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| 지속적 수익 사업을 선택 하라. |
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| 지속적 수익 사업을 선택 하라.
앞에서 공부한 돈을 관리하는 세 가지 비결을 익혔다면 이제는 지출이 막힌 단단한 바탕 위에서 수입을 늘려나가는 방법에 대해서 이야기 해보기로 하자.
우선 수입에는 두 가지 유형이 있다.
일회성 수입과 지속적인 수입 이 바로 그것이다.
보통사람의 경우 직장에 나가서 일하는 노력에 대하여 단 한번만 월급으로 보수를 받을 뿐이다. 이것이 일회성 수입의 대표적인 것이다.
그리고 당신이 직장에 출근하지 않으면 그나마 월급도 나오지 않는다.
그러나 반복적인 수입의 경우 딱 한번 열심히 일하고 나면 그 다음에는 몇 달에 걸쳐서 몇 년에 걸쳐서 지속적으로 수입의 흐름이 유지된다.
이러한 유형의 관점에서 사람들의 수입을 살펴보면 기존의 관념과는 많이 틀린 사실을 알게된다.
의사의 경우 그들의 노동에 대하여 반복적인 수입을 올리는 것이 아니다.
따라서 그들의 수입은 한계가 있는 것이다. 의사가 하루에 볼 수 있는 환자의 수는 정해져 있고 그들은 근무시간 내내 병원에 있어야 하는 것이다. 그들은 일회성 수입의 유형이다.
변호사든 회계사든 마찬가지이다. 이들은 대부분 부자처럼 보이지만 자신이 일해서 얻는 수입은 일회성에 그치고 마는 것이다. 따라서 그들 역시 보통사람과 마찬가지로 평생을 일해서 수입을 얻어야 하는 것이다.
나는 사업을 하는 사람들이 이렇게 말하는 것을 자주 들었다. "요즘 몇 년간 식구들과 휴가 한번 갖다오지 못했습니다." 이런 생활은 분명히 바람직하지 않다고 생각한다.
나는 열심히 일하는 것에 반대하는 것이 아니다.
하지만 몇 년간 열심히 일하고 그 다음에 당신은 지중해에 있는 당신의 별장에서 인생을 즐기면서 당신의 통장에는 꼬박꼬박 수입이 입금되는 것이 좀더 바람직하다는 것을 이야기하는 것이다. 이것이 좀더 신나는 인생이 아닌가 말이다.
따라서 지금 여기서 중점적으로 이야기 하고자 하는 것은 지속적인 수입에 관해서 이다.
가령 나는 1999년에 성남시 수정구 신흥동에 있는 여인숙 건물을 1억3천에 법원경매를 통하여 낙찰 받았다. 이것을 8천만원을 들여서 개보수 하여 여성전용원룸으로 만들어 임대를 하고 있는데 매달 몇백만원의 임대수입이 발생하면서 건물 가치도 상승하여 현재 약4억원 정도의 가격을 유지하고 있다.
몇 년이 지난 지금도 계속해서 임대료 수입은 꼬박꼬박 들어오고 있다. 내가 어디 있든지 간에 말이다.
이것이 바로 지속적 수입의 전형이다.
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